Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie sind hier deutlich niedriger als in Deutschland. Sollten Sie nicht finanzieren, liegen die Nebenkosten im Standardfall unter 1% der Kaufsumme, mindestens aber bei 1.000 Dollar. Teurer wird es nur in einigen wenigen Wohnanlagen, die eine höhere Transfergebühr verlangen.
Die folgenden Zahlen werden von der Title-Company in einer Abrechnung zusammengefasst. Diese Nebenkosten fallen beim Kauf an. Die letzte Spalte beinhaltet die Ca-Kosten für einen Kaufpreis von 600.000 Dollar.
| Ansatz | Beispiel | |
| Title-Versicherung | ca. 0,6% des Kaufpreises (zahlt im Lee County der Verkäufer) | USD 3.120 |
| Notarkosten | Fix; ca. USD 600 – 1200 | USD 900 |
| Eintragung Grundbuch | USD 18,50 (Stand 2022) | USD 18,50 |
| Transferkosten (Verwaltungsgebühr für Umschreibung in der Anlage) | nur bei Kauf in Anlagen: in vielen Anlagen 100 Dollar, bei Golfanlagen oder sehr exklusiven Anlagen kann dies aber auch mehrere Tausend Dollar kosten. | USD 100 |
Zum Zeitpunkt der Kaufabrechnung werden zum Teil weitere Gutschriften und Kosten fällig, die aber den laufenden Kosten zuzurechnen sind wie z.B.
- noch zu bezahlenden Grundsteuer
- bereits bezahlte Müllabfuhr
- bereits bezahlte Anlagenkosten
- Anlagenkosten für die nächste Abrechnungsperiode (falls Eigentumsübergang nahe zum Beginn dieser Periode ist).
- Kosten für die Home-Inspektion
Bei der Hausübernahme müssen Sie noch mit folgenden Kosten rechnen:
- Erste Rate für die Haus- bzw Flutversicherung
- Kaution für den Stromversorger
- Kaution für den Fernsehbetreiber